Foto: Divulgação/PM

Dois homens, pai e filho, de 50 e 21 anos, foram presos por tráfico de drogas no povoado Itapicuru, zona rural da cidade de Monte Santo, região sisaleira da Bahia, na quarta-feira (26). Com a dupla, que não teve o nome revelado, foram encontradas duas espingardas calibre 12, uma sacola plástica com maconha, 13 trouxas e 10 pés da mesma substância, duas máscaras de palhaço, pólvora, chumbo e espoleta, duas facas, um monóculo e um simulacro de pistola, informou a Secretaria de Segurança Pública (SSP). Segundo o comandante da Companhia Independente de Policiamento Especializado (Cipe) Nordeste, major Wellington Morais, as prisões ocorreram após abordagem em um bar. “O pai estava dentro do bar passando droga e nos informou que em sua casa haveria um cultivo de maconha. No imóvel, prendemos o filho que também é traficante. As máscaras apreendidas com eles geralmente são usadas em assaltos”, afirmou o oficial. Os dois foram encaminhados ao plantão regional da Polícia Civil em Euclides da Cunha, onde o caso foi registrado.

Notícias de Santaluz

Foto: Pixabay

A Câmara dos Deputados aprovou nesta quarta-feira (26) o projeto que determina o afastamento de grávidas do trabalho presencial enquanto durar o estado de calamidade pública causado pela pandemia do novo coronavírus. O texto segue para o Senado.Pela proposta, a empregada gestante poderá cumprir as atividades à distância, por meio de teletrabalho. Ao apresentar a proposta, a deputada Perpétua de Almeida (PCdoB-AC) citou um estudo publicado no periódico médico International Journal of Gynecology and Obstetrics, segundo o qual 124 mulheres gestantes ou no período do puerpério morreram de Covid-19 no Brasil. Esse número representa 77% das mortes registradas no mundo (160). Ou seja, morreram mais mulheres grávidas ou no pós-parto no Brasil do que em todos os outros países somados. “Além de lutar pela adoção de medidas relacionadas ao acesso das gestantes a serviços de saúde adequados, entendemos que, com urgência, deve-se diminuir o risco de que elas sejam infectadas pelo novo coronavírus”, afirmou a relatora, deputada Mariana Carvalho (PSDB-RO).

Por Bahia Notícias

Foto: Luciano Carcará | Ag. A TARDE

O Diário Oficial da União desta quinta-feira (27) divulgou as estimativas da população para estados e municípios, com data de 1º de julho de 2020. Os dados mostram que a Bahia se aproxima cada vez mais da marca de 15 milhões de habitantes. O estado tem uma população estimada de 14.930.634 pessoas. Em 2019 o número era de 14.873.064 habitantes. No Brasil, a estimativa aponta para uma população de 211.755.692 de pessoas. Em 2019, a população estimada era de 210.147.125 pessoas. De acordo com a projeção, o Brasil ganhou mais 1,6 milhão de habitantes em relação ao ano passado. Os estados mais populosos são: São Paulo (46.289.333), Minas Gerais (21.292.666) e Rio de Janeiro (17.366.189). O Distrito Federal já conta com uma população de 3.055.149 habitantes. Roraima é o estado com a menor estimativa populacional (631.181).

Foto: Fernando Vivas/GOVBA

Santaluz registrou nesta quarta-feira (26) quatorze novos casos confirmados de Covid-19. Trata-se de seis pacientes do sexo masculino e oito do sexo feminino, com idade entre 02 e 79 anos, residentes no centro da cidade (8), nos bairros Manoel Lima (2), Jorge Vilas Boas (1), Castro Alves (1), Jardim Luzense (1) e no povoado Maciel (1).

Agora, o município passa a contabilizar 406 casos positivos da doença, com 316 pessoas recuperadas, dentre elas uma mulher de 50 anos, que recebeu alta clínica nesta quarta. Até o momento, há 79 casos ativos e 110 suspeitas sob investigação na cidade.

Além disso, o município registrou nesta quarta-feira o óbito de um homem de 69 anos, que estava internado no Hospital da Chapada, em Itaberaba. O idoso teve o diagnóstico de Covid-19 confirmado no dia 11 de agosto pelo Lacen e possuía histórico de hipertensão e diabetes, fatores de risco que contribuíram para a gravidade do caso. Esta é a 11ª morte de morador de Santaluz por complicações da doença (ver mais).

Notícias de Santaluz

Por TV Subaé

Foto: Reprodução

Duas pessoas morreram e outras duas ficaram feridas após uma batida entre um carro e dois caminhões, na tarde desta quarta-feira (26), na BR-116, entre as cidades de Serrinha e Teofilândia, na região sisaleira da Bahia. Conforme a Polícia Rodoviária Federal (PRF), a pista ficou com mais de 6 km de congestionamento, nos dois sentidos. Segundo informações da PRF, as vítimas estavam em um carro de passeio, que foi praticamente esmagado por dois caminhões. Um homem e uma mulher, que não tiveram a identidade revelada, morreram no local. De acordo com a PRF, um outro casal foi socorrido no local do acidente e levado para um hospital. Não há detalhes sobre o estado de saúde deles. A PRF informou que a pista só será liberada quando terminar a perícia dos corpos e o veículo for retirado. Os corpos serão levados para o Departamento de Polícia Técnica (DPT) de Serrinha.

Por G1 BA

Foto: Amanda Perobelli/Reuters

Cerca de de 6 mil lojas do varejo fecharam as portas na Bahia no segundo trimestre deste ano. A informação, que é de um levantamento feito pela Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC) e Fecomércio-BA, foi divulgada na terça-feira (25). A pesquisa considerou o período entre abril e junho. Segundo o levantamento, a Bahia está na primeira colocação entre os estados do Nordeste com a maior diminuição de pontos de venda no período: foram menos 6,37 mil pontos. Em segundo lugar está Pernambuco (-4,25mil), seguido do Ceará (-3,35mil). O estado Baiano ocupa a sexta posição no país com mais lojas fechadas no segundo trimestre. Na frente estão, São Paulo (-40,43 mil), Minas Gerais (-16,13 mil), Rio de Janeiro (-11,37 mil), Rio Grande do Sul (-9,69 mil) e Paraná (-9,48 mil). Conforme o levantamento, o número negativo tem relação com a pandemia do novo coronavírus. Ainda de acordo com o levantamento, os segmentos mais atingidos no Brasil se caracterizam pela predominância na comercialização de itens considerados não essenciais como: lojas de utilidades domésticas (-35,3 mil estabelecimentos); vestuário, tecidos, calçados e acessórios (-34,5 mil lojas); e comércio automotivo (-20,5 mil).

Foto: Carolina Antunes/PR

“Bons tempos, né?, onde o menor podia trabalhar. Hoje ele pode fazer tudo, menos trabalhar, inclusive cheirar um paralelepípedo de crack, sem problema nenhum”, disse o presidente Jair Bolsonaro, nesta quarta-feira (26). A fala foi registrada em um evento promovido pela Associação Brasileira de Bares e Restaurantes (Abrasel), em Brasília, e foi uma defesa Bolsonaro ao trabalho infantil.

De acordo com o jornal Estado de S. Paulo, a reunião foi transmitida ao vivo e apresentada pelo presidente da entidade, Paulo Salomucci. Estiveram presentes na conversa “donos de botequim”. Vale lembrar que o trabalho infantil é proibido pelo Estatuto da Criança e do Adolescente. A lei vigora desde 1990, e só permite trabalho para maiores de 16 anos. A partir dos 14 anos, os menores são autorizados a desempenhar funções na condição de aprendiz.

Sob aplausos, Bolsonaro contou aos lobistas e empresários do setor presentes sobre o seu primeiro trabalho. “Meu primeiro emprego, sem carteira assinada, obviamente, tinha 10 anos de idade, foi no bar do seu Ricardo em Sete Barras, Vale do Ribeira. Eu estudava de manhã e à tarde, das 2 (horas) da tarde até as 6, 7 (horas) da noite… Tinha pouca gente no bar, a galera que gosta de uma birita chega um pouquinho mais tarde, e eu trabalhava ali com ele, meu pai me botou lá”, revelou.

Vale ressaltar que o Brasil assumiu o compromisso, nas Nações Unidas, de erradicar a exploração ilegal de menores até 2025, e tem uma série de programas e ações para fazer com que isso aconteça.

Foto: Tai/Unsplash

Um homem de 69 anos, hipertenso e diabético, morador de Santaluz, morreu por complicações da Covid-19, em Itaberaba, região da Chapada Diamantina, nesta quarta-feira (26). No dia 8 de agosto, depois de ser atendido em uma clínica particular, o idoso deu entrada na unidade retaguarda do Cemes, em Santaluz, com tosse, febre, diarreia, desconforto respiratório e baixa saturação de oxigênio. No dia 10, após autorização da Central Estadual de Regulação, foi transferido em uma UTI Móvel para o Hospital da Chapada. O quadro de saúde dele piorou e, por isso, foi entubado, mas não resistiu. O diagnóstico positivo para Covid-19 foi confirmado pelo Laboratório Central de Saúde Pública (Lacen), no dia 11 de agosto. Esta é a 11ª morte de morador de Santaluz por complicações da doença. Até a noite desta terça-feira, a cidade havia contabilizado 392 confirmações de contaminação pelo novo coronavírus, sendo que, do total de casos, 315 já são considerados curados e 66 encontram-se ativos.

Notícias de Santaluz

Por G1 BA

Foto: Reprodução/TV Globo

A Justiça trabalhista determinou o arrombamento e troca de fechadura de um imóvel em Salvador de propriedade do ex-jogador de futebol Edilson da Silva Ferreira, mais conhecido como Edilson “Capetinha”. A informação foi confirmada pelo Tribunal Regional do Trabalho (TRT-5ª Região). O mandado de arrombamento foi expedido no dia 13 de agosto, conforme registrado na movimentação processual. Ainda segundo informações que constam no sistema do TRT, o cumprimento da ordem judicial ocorreu no dia 18 de agosto, em imóvel do bairro do Horto Florestal, área nobre de Salvador. Conforme descrito na decisão, os bens que fossem encontrados no imóvel ficam sob guarda e depósito da Justiça pelo prazo de 30 dias. Edilson responde a processos trabalhistas desde 2012, referentes às empresas as quais ele é sócio. Em 2017, foi marcada uma audiência de conciliação entre Edílson, sócios e ex-funcionários no Tribunal Regional do Trabalho (TRT-BA), mas o ex-jogador não compareceu. Na época, o valor divulgado das dívidas trabalhistas era de cerca de R$ 8,5 milhões. Por conta dessa ação, ele chegou a ter bens, avaliados em R$ 6 milhões, bloqueados pela Justiça. No total, são 28 ex-funcionários que processam as empresas, que tem vários sócios, entre eles Edilson e a ex-esposa.

Foto: Pixabay

Quando uma pessoa está prestes a assumir uma casa para alugar em Feira de Santana, muita coisa deve ser pensada e colocada num contrato firmado por ela e pelo dono do imóvel, exatamente para resguardar ambos os lados de qualquer problema futuro. O contrato precisa ser o mais detalhado possível, e deve conter exigências e pedidos dos dois lados, assim como o preço da locação, direitos e deveres do inquilino e do dono, requisitos para o proprietário pedir o imóvel de volta antes do término do contrato, e várias outras questões relacionadas ao aluguel. Nunca se deve assumir um compromisso do tipo sem um contrato, porque isso pode acabar te complicando legalmente no futuro.

O mercado imobiliário está passando por um momento complicado na atualidade, sendo que a crise econômica vem deixando as relações entre locador e locatário um pouco tensas, às vezes. Com muita gente perdendo o emprego e tendo dificuldade de pagar o aluguel por conta disso, fazer um contrato para resguardar o direito do dono nunca foi tão importante. Óbvio que esse é um momento difícil para todo mundo, ainda mais com a eclosão da pandemia do coronavírus, que só fez deixar as coisas ainda mais complicadas. Por isso, fazer um contrato é importante para sistematizar todas as informações, além de não deixar margem para nenhum tipo de mal entendido futuro.

No processo de firmar o compromisso com o dono de um apartamento para alugar em Feira de Santana, o contrato é imprescindível para te dar garantias e preservar os seus direitos. No texto, devem constar a condição financeira do inquilino, assim como do seu fiador (caso tenha um), informações de contato, e sem esquecer das obrigações do locatário para com a preservação do imóvel. Alguns itens são mais importantes do que outros e mais urgentes de serem colocados em contrato, e é exatamente sobre eles que o nosso artigo trata. Sendo assim, confira abaixo uma série de itens que não podem ser deixados de lado no contrato de aluguel de um imóvel.

Preço do aluguel
A quantia que será paga todo mês ao locador, deve ser expressamente definida no corpo de texto do contrato. Ele deverá ser acordado entre as duas partes, de modo que ambas fiquem satisfeitas com o resultado. Além disso, é preciso especificar de que maneira os pagamentos serão feitos, já que isso ajudará a não ter nenhuma confusão. Assim, as datas em que os pagamentos serão realizados, os prazos até não ser preciso aplicar multa e possíveis descontos, deverão ser informados no contrato. Algumas taxas extras que podem ser necessárias, como obras no condomínio e fundo de reserva, por exemplo, são de responsabilidade do dono do imóvel.

Estado do imóvel
Deve-se colocar no contrato, um relatório sobre a vistoria no imóvel antes dele ser entregue ao locatário, para assim saber como estava o seu estado de conservação e todos os detalhes envolvidos. O imóvel deve apresentar boas condições, tendo todas as suas imperfeições listadas, como marcas nas portas, amassos em armários, estado ruim da pintura, dentre outros. Isso é importante constar no contrato, porque todos esses detalhes serão revistos na vistoria de quando o imóvel for entregue, analisando possíveis danos ocasionados pela estada do inquilino. Caso isso tenha acontecido, o locatário será responsabilizado e terá que arcar com as despesas para consertar todas as avarias.

Dados do dono e do inquilino
No contrato de aluguel, precisa estar constado todos os documentos importantes de ambas as partes, a fim de que tudo fique bem claro. No contrato, é preciso informar o nome completo do dono e do inquilino, o número de CPF dos mesmos, o endereço residencial da pessoa no momento em que ela está assinando o contrato, a assinatura dos dois e o estado civil. No caso de o locatário estar casado no momento, os documentos do parceiro também devem estar relacionados no contrato.

Para a assinatura do contrato, também é possível que o locador exija um comprovante de renda, de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel. Em casos em que foi solicitado um fiador ou um cheque caução, esse comprovante pode ser dispensado pelo dono.

Dados do fiador
Em alguns casos em que o locador necessite de mais garantias do que o simples contrato, a presença de um fiador na negociação pode ser solicitada. Todos os dados sobre a renda e informações de contato necessários para o locatário, serão pedidos também para o fiador, para que assim o dono ou o corretor possa entrar em contato com ele, caso ocorra inadimplência por parte do inquilino. Achar um fiador nem sempre é fácil, mas alguém de confiança e que sabe que você é responsável sempre é possível de ser encontrado.

Multas
A existência da possibilidade de haver multas, é a responsável muitas vezes por ambos os lados andarem direitinho na linha. Primeiro, o tempo de vigência do contrato deve ser especificado no texto, assim como as condições em que a rescisão será feita, caso ela seja solicitada. O inquilino tem o direito de pedir para deixar a casa, mediante o pagamento da multa estabelecida por quebrar o contrato antes do prazo.

O dono do imóvel também tem o direito de pedir para o locatário sair da casa, desde que ofereça 90 dias para que ele encontre uma nova residência. Nesse caso, o dono não precisa pagar uma multa rescisória. Caso o proprietário queira vender o imóvel, o inquilino sempre terá a preferência. Além de tudo isso, é sempre importante registrar as informações sobre o reajuste do aluguel, bem como os índices que serão utilizados para calcular tal reajuste.

Para você que curtiu o nosso artigo sobre os itens que não devem ser deixados de lado no contrato de aluguel de um apartamento, fica aqui o nosso convite para voltar ao nosso site e ler mais alguns dos nossos posts. Você não irá se arrepender!

Artigo escrito por Matheus Coelho